В процессе строительства любого дома или ремонта квартиры происходит взаимодействие нескольких сторон. В первую очередь это Заказчик строительства. Он, как говорится, является основной движущей силой процесса. Он является основным инициатором постройки дома, он является финансирующей стороной, в конечном итоге он привлекает в процесс строительство две другие важные стороны – Проектировщика и Строителя.

По большому счету именно для Заказчика написана эта статья, поскольку потенциально в роли Заказчика строительства собственного дома или коттеджа может выступать любой человек, иногда весьма далекий от вопросов организации строительства. И именно ему мы хотим помочь разобраться в этом.

После привлечения Проектировщика и Строителя вместе с Заказчиком все они образуют своеобразный треугольник с вершинами влияния на весь процесс. В дальнейшем от слаженного взаимодействия в этом треугольнике Заказчик – Проектировщик – Строитель зависит успешность всего процесса строительства.

При этом под успешностью строительства мы подразумеваем отнюдь не просто завершение строительства дома, а завершение строительства в предусмотренные сроки, в рамках оговоренной сметы и с соблюдением всех технологий и стандартов. А это очень важно. Поскольку просто построить дом не так уж сложно. Но построить дом «на века», в котором будет удобно и комфортно жить и который не придется достраивать и ремонтировать уже через год-два после ввода в эксплуатацию – это требует вовлечения в процесс строительства профессионалов, как от проектирующей стороны, так и от выполняющей строительные работы.

С необходимостью проведения ремонта в квартире или в доме хотя бы один раз в жизни сталкивался, наверное, каждый человек. Обычно это недешевое мероприятие и прежде чем начать его, хочется знать, во сколько он нам обойдется. И вот тут-то нас ждет разочарование – четко назвать цену ремонта квартиры обычно никто не может. Давайте же разберемся в чем тут дело и почему мы не можем заранее знать, сколько наших кровно заработанных придется отдать за удовольствие жить в доме с приличным ремонтом.

Проблема состоит в том, что ремонт помещения является весьма не стандартизированным товаром. Судите сами - ремонт может быть эконом-класса или наоборот элит-класса, в процессе ремонта могут реализовываться сложные дизайнерские решения с переносом стен или созданием новых конструкций и перегородок, а может быть ремонт просто связан с отделкой уже существующих стен, полов и потолков. А еще очень сильно на стоимость ремонта влияет наличие или отсутствие в смете монтажа всевозможных инженерных сетей и коммуникаций в доме – системы отопления, системы  теплых полов, системы центрального кондиционирования, системы умный дом и т.д. В общем, насколько отличаются вкусы, предпочтения и благосостояние разных людей на земле, настолько же может различаться понятие ремонт дома.

Какие Вы знаете способы сделать ремонт в квартире? Есть классический способ - ремонт квартиры своими силами. В течение нескольких лет последовательно оформляется кухня, санузел, комнаты. К моменту завершения ремонта в последнем помещении, все, с чего начинался ремонт, начинает приходить в негодность и вновь требует ремонта. И вот все повторяется, и так по кругу.

Более надежный способ ремонта - нанять профессионалов на это дело. Но и здесь все не так просто. Казалось бы, если есть деньги - нанимай бригаду, завози материалы и только подгоняй. Но почему же тогда столько недовольных результатами такого ремонта, почему не удается получить желаемого качества ремонта? Да просто задача рабочим ставиться не четко и прием выполненных работ проводится не на должном уровне. Этим часто пользуются недобросовестные подрядчики и ремонтные бригады.

Со стороны Заказчика типичной постановкой задачи является "сделайте мне так, чтобы было хорошо и красиво". Когда же в итоге все получается не так уж красиво от горе-строителей всегда можно услышать ответ "ровнее сделать не получится, у Вас же стены чуть ли не под 45 градусов расходятся". И Заказчик готов смирится с этим, успокаивая себя классическим "все строители сплошные халтурщики, неспособные к качеству, чего от них еще можно ожидать". А если же Заказчик пытается отстоять свои интересы, то запросто может услышать в ответ "Да Вы сами не знаете чего хотите - говорите одно, жена Ваша просит другого, а мать третьего - чего же теперь придираетесь?". И что им отвечать? Как правильно принять выполненные работы по ремонту квартиры и добиться нужного качества?